Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kasım ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımladı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ekimde aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 artış gösterdi.
Açıklanan verilerle birlikte, kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti.
TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı, kasım ayı için yüzde 31,23 oldu.
Kasım ayında kiralar ne kadar artabilecek?
Belirlenen yüzde 31,23’lük oran, kasım ayında yenilenen konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranını oluşturuyor.
Buna göre mevcut kirası 10 bin lira olan bir konutun aylık kira bedeli, tavan oranda zam yapılması halinde 13 bin 123 liraya yükselecek.
Aylık 15 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni kira bedeli 19 bin 684 lira 50 kuruş, 20 bin lira ödeyen bir kiracının ise 26 bin 246 lira olacak.
Kira artışında 12 aylık ortalama esas alınıyor
Konut kiralarında Temmuz 2022’den Temmuz 2024’e kadar uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının sona ermesinin ardından kira artışları yeniden TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı.
Türk Borçlar Kanunu kapsamında, yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı bu ortalamayı aşamıyor.
Kasım ayı için belirlenen yüzde 31,23’lük oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek kiracılar için geçerli olacak.
